听说中小城市的房市可能崩盘，大家怎么看？

mach

各位：
崩盘3个可能：整个国家系统，连同政体和经济一起垮掉。对外战争。国内GM。
如果房价崩盘了，原来买不起房的人就更买不起房了。
谢谢。

crab
crabpang 发表于 2010-12-10 15:15

正前进在第一种可能性的大道上

阳光猪

等到大家都认为不会下跌的时候就快了！
不管是资本主义还是社会主义，都不会有只涨不跌的或者只跌不涨的资产。
早晚而已。
不过看看ls各位的发言，估计离崩盘不会太远了
当然，这个崩盘不一定会是失控的那种，也可能回以另外一种方式进行，比方说以转移到经适房比例增大的方式体现。

umnumzaan

各位：
崩盘3个可能：整个国家系统，连同政体和经济一起垮掉。对外战争。国内GM。
如果房价崩盘了，原来买不起房的人就更买不起房了。
谢谢。

crab
crabpang 发表于 2010-12-10 15:15

因为买不起房的都去租保障房了，现在全国每年的住房刚性需求也就几百万套（数据不一定很准确）现在在z f一下打算建一千万套保障房，房地产不崩怎么办？

大石头

崩盘对谁有好处?对政府有好处?

umnumzaan

崩盘对谁有好处?对政府有好处?
大石头 发表于 2010-12-11 09:06

也许是Z F也意识到再这样下去不行，只有经济硬着陆。

xia36

买别人的房，让别人无房可住。。。。。住房商品化就注定了这个结局。。。。。。只要国家让买，我就会琢磨着趸，不为别的，就为了奇货可居，看着牛逼，住着舒服，卖着挣钱。

很多资源不是能够大量商品化的，尽管它能拉动内需提高鸡地屁，但我们就是这么干了。

凤凰涅磐

因为买不起房的都去租保障房了，现在全国每年的住房刚性需求也就几百万套（数据不一定很准确）现在在z f一下打算建一千万套保障房，房地产不崩怎么办？
umnumzaan 发表于 2010-12-11 09:04

如果房地产崩盘了，那么拆那GOV也88了
中国就这么大一点儿的地，要住的人却那么多。
房子建的是很多，但是入住率很少，房产商都屯着呢

阳光猪

如果房地产崩盘了，那么拆那GOV也88了
中国就这么大一点儿的地，要住的人却那么多。
房子建的是很多，但是入住率很少，房产商都屯着呢
凤凰涅磐 发表于 2010-12-11 17:10

土地并不少，只不过是目前的资本化程度有点过于凶悍，尤其在农村，直接把土地、宅基地收走，造成一种土地紧张的局面。
但实际上，如果到农村走一走，就会发现一面是大量的失地农民的无土地状态，另一面是大量的土地闲置和过剩。
如果想判断土地供需是否平衡，应该考虑到这些闲置土地充分开发利用后的供需。
这个问题解决好的话也不会严重到GOV88的程度，关键的问题在于实体经济是不是能跟上，目前GOV是希望通过开发土地带动相关产业链的发展来推动实体经济发展，但是这种产业链太过单一，也就会过于脆弱。这个问题才是真正的值得注意的地方。
软着陆是中央和地方的共同目标，只不过地方上已经很难在短期和长期目标上取得平衡了。

hard2worker

一面是大量的失地农民的无土地状态，另一面是大量的土地闲置和过剩。
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证明中国已经大踏步进入官僚资本主义社会。

当年清朝跳过的，现在补上了。出来混，迟早要还。

hzpy2339

120%要降，该忽悠的都已经忽悠进进来来，下一招叫关门杀猪，该收房产税了！

断水利刃

怎么样算跌？       等豆腐涨到100块钱一块的时候，一套房子100万 算跌吗？

ben_jiangsu

等到大家都认为不会下跌的时候就快了！
不管是资本主义还是社会主义，都不会有只涨不跌的或者只跌不涨的资产。
早晚而已。
不过看看ls各位的发言，估计离崩盘不会太远了
当然，这个崩盘不一定会是失控的那种，也 ...
阳光猪 发表于 2010-12-11 08:39

我相信这个，大家都认为不跌，那就是股票6000点的时候了

阳光猪

实际上现在吆喝房地产崩盘的及崩盘后果可怕的，基本都是房地产的业内对政府的一种恐吓和对百姓的一种欺骗。
我不相信有几个非业内的能挪出精力来研究这个课题。
业内研究这个课题的都是为既得利益集团服务的，当然也要帮助这个集团来说话。
目前的危机并非房地产崩盘，而是舆论和行业的道德缺乏。