只能来求助刀友兄弟了。。买房定金能退吗

strong · 发表于 2011-3-10 23:45

一好朋友被售楼一忽悠一冲动，定了一个楼盘的一手房。下了定金还签了预购合同还有一份网上预购什么的。现在后悔不想买了。有啥方法能退回定金吗？
实在没办法了，求助万能的刀友。。感激不尽。

锋利小刀 · 发表于 2011-3-11 00:01

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strong · 发表于 2011-3-11 00:03

冲动
锋利小刀发表于 2011-3-11 00:01

现在饭都吃不下。。觉也睡不好了

POLO · 发表于 2011-3-11 00:27

老婆看上了个门面房昨天也差点就交了5万定金，还好现在买房冲动过了取消计划。

小刘 · 发表于 2011-3-11 00:49

合同上写的是“定金”还是“订金”？
预购合同还是预订合同？
如果是预购合同的话。。那个楼盘有没有预售证？

魔刀 · 发表于 2011-3-11 00:51

“定金”还是“订金”？

这个没错，其中一种不能退

村雨 · 发表于 2011-3-11 01:07

你朋友违约，定金不退；
开发商违约，双倍退还；
现在签的还是预售合同，如果在签订正式购房合同时有较大分歧无法达成一致，无法签订正式合同，则定金退回。

小刘 · 发表于 2011-3-11 01:15

你朋友违约，定金不退；
开发商违约，双倍退还；
现在签的还是预售合同，如果在签订正式购房合同时有较大分歧无法达成一致，无法签订正式合同，则定金退回。
村雨发表于 2011-3-11 01:07

老兄这么说理论上没什么不对的。。。
但是在实际操作中根本不可能。。。

jlum · 发表于 2011-3-11 08:39

这个预售合同上应该写明了的.

天朝国母13师太 · 发表于 2011-3-11 08:44

哈~兄弟可以借鉴"炒楼花"的经验~吧买卖合同变更给想买这个房子的人~

jiaoo5323 · 发表于 2011-3-11 09:25

买了呗，钱闲着也是贬值，换我有钱肯定买，可惜现在没钱，别说首付，定金都不一定够

bobtop · 发表于 2011-3-11 09:51

哈~兄弟可以借鉴"炒楼花"的经验~吧买卖合同变更给想买这个房子的人~
TC国母13师太发表于 2011-3-11 08:44

这是个好主意~

bluehail · 发表于 2011-3-11 09:53

可直接转让预售合同，如果该楼盘抢手的话貌似还能小挣一点（我什么都没说）

yuyun158 · 发表于 2011-3-11 10:03

等半月后你转手发现赚钱了

大嘴巴姐姐 · 发表于 2011-3-11 10:13

只能去说说看吧，但是也别使矛盾激化，能要回来多少是多少，最好是托托关系，这东西就是一句话的事情。

strong · 发表于 2011-3-11 10:17

多谢楼上几位兄弟出谋划策。是定金，预购合同，有预售证。

现在只能商量了，或者走合同意见不一无法协商一致的方法了。。。

strong · 发表于 2011-3-11 10:21

等半月后你转手发现赚钱了
yuyun158 发表于 2011-3-11 10:03

问题是这房还是期房。。明年才交房

bluehail · 发表于 2011-3-11 10:29

期房也没事啊也会涨的呀
预售合同是可以改名字的木有问题

dkcarlio · 发表于 2011-3-11 12:23

首要问题，当初签的时候是哪个定？定，没的退，订，可以退

村雨 · 发表于 2011-3-11 14:11

多谢楼上几位兄弟出谋划策。是定金，预购合同，有预售证。

现在只能商量了，或者走合同意见不一无法协商一致的方法了。。。
strong 发表于 2011-3-11 10:17

这两条路只能2选1，别想都试，先去商量人家就知道你不想要了，直接谈合同吧，找个熟悉房产熟悉法律的人帮你谈，谈不拢退款。

[咨询探讨] 只能来求助刀友兄弟了。。买房定金能退吗

锋利小刀锋利小刀积分 1423 注册时间 2003-10-31 参与分技术分精华该用户从未签到	发表于 2011-3-11 00:01 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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