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[咨询探讨] 给准备买房人的一些建议--转+冬天,吃羊肉,喝羊肉汤

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发表于 2013-2-2 00:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 金牌灌水王 于 2013-2-2 00:59 编辑

房子在中国,尤其是男人,几乎是头等大事儿,没办法,中国是定居民族,骨髓里就有安居乐业的思想,加上城市化进程,大量外来人口涌入城市,更重要的是在“丈母娘”的威慑下,年轻人不得不勒紧裤腰带做房奴。
        先说说房价的大趋势,06年是个分界线,06年之前买了房子的朋友们十分幸运,之后房价的上涨速度远大于收入增幅。但08年底的经济危机,全部开发商资金链几近断裂,万科率先降价,各开发商纷纷跟进,基本为成本价销售,持续4个月至09年3月,但因为成本价对于老百姓来说经过两年的疯涨也很难接受,加之普遍存在的泡沫论及买涨不买跌的心理,06年之后最佳购房时机被大多数人错过,还记得那时,深圳的房价降到了不到6000,建议深圳的同学去买,犹豫不决,现在肠子悔青。之后房价一路飙升,直至最近一轮国家宏观调控。很多人想知道,房价未来是个什么趋势,会不会崩盘,我认为还是会涨,但是不会猛涨,若房地产崩盘,我D执政也到头了,房地产影响面太过庞大,调控的基调是抑制房价过快增长,所以,现在大家可以沉住气,好好挑房子。
        再说说选房,1、区位:容积率大的区域,配套一般都有保障,但交通就会成问题,开车的人都懂的。所以,我觉得交通条件是排在医疗、教育之后最优先考虑的,距离地铁站,BRT近的是黄金位置,升值潜力巨大。2、工程质量:至少在我们省份,无论大小开发商开发的楼盘,结构质量都不会存在大问题,某些省就不太敢保证了。我指的是结构安全,至于墙体开裂,渗漏等质量通病,基本都无法杜绝,不用为了这些太过计较。3、楼层:9-11层是空气污浊层;顶层五年不漏,十年后80%会漏,且冬冷夏热,电梯机房噪音;一层一般会连接商铺或地下车库,车库内设备机房的低频噪音可能会有影响,另外一层的暖气效果一般都不好,安全性也差。一层一般独立排水,若污水管堵塞,二层厨房会返水。另外,对供暖要求高的,可以选择低区或高区较高的楼层(要落实图纸高低区分层)。其余楼层可以根据喜好随意选择。4、户型:要考虑采光、通风、热量损失、噪音以及风水问题。4、品牌:我认为这是最重要的,一定买知名开发商的楼盘。且不说烂尾楼卷款潜逃的,延期交付,房产证不按时办理,黑物业,维修无保障,住几十年的房子一定要慎重。另外大开发商最重视的就是客户满意度,只要一个投诉,能满足的都尽量满足,只为你能说个好。如果哪天发现你的房子裂缝了,漏水了,那么恭喜你,所有损失全部赔偿,我处理过最多一笔赔偿业主9万,只是因为马桶上水管爆裂,把家具腿儿泡起皮了,拿了钱接着可以用,一辆车出来了。小开放商绝对不可能实现,能有人帮你扫扫水就不错了。

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 楼主| 发表于 2013-2-2 00:59 | 显示全部楼层
人类最狡猾。明明是地球上吃羊最多的动物,却总爱嫁祸给狼(还诬陷狼披羊皮)或老虎(还说“虎入羊群”)。羊也可怜,被挨吃了,还只能被当作家常。宋朝有个祖宗家法,说“饮食不贵异味,御厨止用羊肉。”意思是,天子啊,您就别寻思什么山中走兽云中燕,老实吃羊吧!——寻思羊好欺负是怎么的?

宋朝人,真是爱吃羊,跟羊有关的故事也多。比如,在传说和正史里,宋仁宗都被记成个好皇帝。传说里,他是狸猫换太子的主角,还坐拥包公和狄青这一文一武,而且国运升平。正史里,说宋仁宗有天晨起,对近臣说,昨晚睡不着,饿,想吃烧羊。宋时谓烧羊,就是烤羊了。近臣问,何不降旨索取啊?仁宗说:听说宫里每次有要求,下头就会准备,当作份例;怕吃了这一次,以后御厨每晚都杀只羊,预备着我要吃。时候一长,杀羊太多啦,这就是忍不了一晚饿,开了无穷杀戒。此事足证:宋仁宗这个“仁”字,当之无愧。不仅考虑人,连羊都保护起来了。
又比如,当年,吴越钱王入朝,来见太祖赵匡胤,太祖对钱王的态度,不像南唐那么狰狞,“卧榻之侧岂容他人酣睡”,大概是觉得,钱王跟他一样白手起家,是条汉子,让御厨做道南方菜肴招待。御厨遂端出来道“旋鲊”。鲊者,腌鱼也。江南人爱吃腌咸鱼,所谓鲞,所谓鲊,都如是。这旋鲊,可不是腌的羊肉,只是取个名字,本身是用羊肉做成肉醢,也就是肉酱。可以想见刀工火工,都功夫不小。

羊被宋朝人集中火力歼灭,是因为宋朝时,人还不爱吃猪肉。苏轼说猪肉,“富者不肯吃,贫者不解煮”,地位尴尬。而牛又是耕地用物,吃不得——实际上,日本人到明治维新前,都守此例,不敢大胆吃牛。《水浒传》里,也就是荒村野店的好汉,敢吃牛肉狗肉;林冲到了柴进庄上,柴进就吩咐“杀羊相待”,规格不低。

中国人吃羊肉,时候甚早。古人以牛羊猪为三牲,拜祖宗时得三个玩意齐聚,祖宗才肯吃,是为太牢。而上古吃东西,又偏爱酥烂。谈论好吃的,都一定要吹嘘如何脂膏饱满。大概古人牙齿不甚好,喜欢吃软的。所以周时,将羊里脊肉捣烂,去筋膜,加佐料,就吃了,听上去就觉得入口即化,酥嫩无比,呼为“擣珍”。但细想来,总觉得少了羊肉的筋骨气节。

刚说宋朝人爱吃羊肉,不只北宋独然。南宋时,宋高宗到大将张俊府作客,张俊请天子吃“羊舌签”,宋朝说“签”,就是羹了,也就是羊舌羹,想起来就好吃,一定又韧又脆,只是费材料,寻常人吃不起。又说那时候,都城临安,有位厨娘,制羊手艺高,踩着不知多少羊的阴魂,架子也大。某知府请她烹羊,得“回轿接取”,接个厨娘来做饭,好比娶个新夫人,难伺候!她做五份“羊头签”,张嘴就要十个羊头来,刮了羊脸肉,就把羊头扔了;要五斤葱,只取条心——好比吃韭菜只挑韭黄——以淡酒和肉酱腌制。仆人看不过,要拣她扔掉的羊,立刻被她嘲笑:“真狗子也”。奢侈糜费的一顿,好吃是好吃的,“馨香脆美,济楚细腻”,但知府都觉得支撑不了——我想也是,请个厨娘做羊,花钱不说,还要被嘲笑,何苦来——没俩月就找个理由,请回去吧。我在西北吃到过羊脸肉,鲜嫩,味道简直像贝类。按这厨娘做法,是羊脸肉再加葱、酒、酱腌制,应该更嫩更入味吧。


羊肉确有好处:肉有口感,且细嫩。比起猪牛,显得斯文些。《金瓶梅》里市井人家吃猪肉,《水浒传》里好汉吃花糕也似肥牛肉,而宫廷中人或知府吃羊肉,各得其所,大概也能见性情。比起牛肉和猪肉,羊肉既没个性,又有个性。说没个性,在于此物性甘而温,老人家有一套鱼生火肉生痰的格物致知阴阳生克理论,可没人说羊肉对身体怎么有害的:比如,再娇弱的女孩子,也不会吃了点羊肉,就跟沾海鲜似的过敏,为自己的肌肤痛哭流涕。有个性,在于羊肉易辨认。我有些朋友口钝,吃猪肉、牛肉和狗肉时,经常舌头打架分不出来。但羊肉从肌理到气味至于口感,棱角分明。因此,羊肉是种上得厅堂下得厨房、外柔内刚、谦冲温容的君子肉。



羊肉做法很多,涮羊肉尤其天下皆知。羊肉天生丽质,所以最适合拿来清水出芙蓉。可是白水一涮,最忌讳的膻味,就像传说里杨玉环的狐臭一样现形。传说前清,老北京吃羊肉的挑剔起来,非张家口外肥羊不吃;秋天运将进来,玉泉山放养,吃青草喝泉水,好比斋戒沐浴了,这才进得京来,冰清玉洁——好像妃子伺候皇帝前先要洗干净熏香——这才够资格被片,下锅挨涮。
像东来顺这样的老字号,清末民国时,自己有牧场,找阉割的公羊吃,而且最大的资本,就是以那帮片肉师父:个个都是庖丁转世,目无全羊,游刃有余。只干一季活,挣一年工钱。北京涮羊肉时,片肉可以薄如雪花,委实好手艺。一只羊出四十斤肉,也就有十五斤够资格来涮——就像广东挑剔的师傅认为,非好鱼不配蒸一样。

又说,涮羊肉好吃的,只有五处:上脑嫩,瘦中带肥;大三岔一头肥一头瘦,小三岔就是五花肉,磨裆是瘦肉里带肥肉边,黄瓜条也是取其嫩和肥瘦相间。行家吃羊肉,好比品酒师品红酒,能从酒的年份季节气候,说到酒庄的看门老大爷养的猫是什么颜色。同理,吃涮羊肉的名手,一口下去,这头羊前世今生有没有交配生育过,也是门儿清了。好羊肉天生鲜嫩,不用白水涮还真对不起它。白水一过,不蘸酱都能有天然肉香。涮羊肉的火候是门手艺。遇到过热情的朋友请客,抢过筷子替我一口气涮了十几片,叮嘱快吃,羊肉嫩香软滑而其中嚼劲柔韧得像文艺爱情片里藕断丝连的情节,似肉而非肉,还没来得及被水煮出皱纹于是肌理鲜滑,一饭难忘。


羊肉做热菜,界面就友好得多。煎炒烹烤,无一不可。搭萝卜,配土豆,好象门客三千面不改的的大度孟尝。只是,相比起对猪肉连红烧带扣外加冷淬等一系列复杂处理,羊肉的烹制似乎简洁得多。大概羊肉本身鲜嫩好吃,布衣荆钗不掩天香国色,不用再施以脂粉、加以环佩,淡妆浓抹总相宜吧。比起鱼翅之类借味菜,大多数羊肉菜都更有发散性,许多配菜都狐假虎威,想借个羊肉的香味。《三剑客》里,波托斯被吝啬情妇请吃饭,人家就拿几根羊骨头来煮蚕豆,也能算道菜的。羊肉这样不求索取默默奉献,不动声色间渲染得满室温香的好东西,果然是君子菜。当然,它老人家还不是三头六臂无所不能,还是有求于人。做羊肉时少不得生姜、当归或甘草之类,或者大火葱爆,以压膻味。《骆驼祥子》里,提过个羊肉馅包子,在随笔里聊过羊肉白菜饺子。后者没吃过,前者吃来比猪肉馅清鲜多汁。

烤羊肉串是用孜然那种霸道的香来使之增色,犹如美人化浓妆喷劣质香水抖性感裙摆:甚至那种粗糙都是性感的一部分。实际上,仅论对鼻子的吸引度,烤羊肉串当世罕有其匹:羊肉和孜然味道一合,漫天彻地,是很火烧火燎、撩撩杂杂的香。加上火焰熊熊、油声滋滋,方圆百米之内都被这种视觉听觉嗅觉全方位勾引。再小心翼翼的人,见了烤羊肉都会心情喧腾,胸胆开张,不喝酒的也得来两瓶。


羊肉非只北方人爱吃,江南亦然。比如,湖州有著名的板羊肉,苏州有所谓藏书羊肉。据说湖州、苏州的羊,最初都是明朝时北方羊种南下,在江南宝地,饮清水、吃嫩草,脱了北方羊的雄伟,多了南方羊的婉约。典型的老派湖州板羊肉做法,是去毛刮皮,然后放进一个大石槽里火烧。石槽厚,所以等于文火炖。一天炖完,羊肉味道全出,酥融鲜浓,勾魂夺魄。这样的羊肉尽可以冻实了再吃。江南现在的许多白切羊肉,情况相去不远:使厚锅慢炖,炖出味道来吃。


连羊脂膏一起冻实了的白切羊肉,极是香,最是好吃。咀嚼间肉的口感,有时酥滑如鹅肝,却又有丝丝缕缕的疏落感。更妙在脂膏凝冻,参差其间。一块白切羊肉,柔滑冷洌与香酥入骨掩映其间,大有点至尊宝在冷艳青霞和妩媚紫霞间神魂颠倒天上人间的辗转感。无锡的熟食店四季有牛肉供应,但总到入冬,才有白切羊肉卖,常见人买了下酒。用来下热黄酒或冰啤酒显然不妥,通常是白切羊肉,抹些辣椒酱,用来下冷白酒。过年前后,买包白切羊肉回来能直接冻硬,能嚼得你嘴里脆生生冒出冰渣声。吃冷肉喝冷酒冷香四溢,全靠酒和肉提神把自己体内点起火来。因此,冬天和人吃白切羊肉喝冷白酒,到后来常发生两人双手冰冷吃块羊肉就冷得脖子一缩,可是面红似火口齿不清唇舌翻飞欲罢不能的情景。


比羊肉更动人的,乃是冬天的羊肉汤。家常也能做,但没有那个火候,熬不出味道。好羊肉汤,需要极好的羊骨头,花时间敖浓熬透,才香得轰轰烈烈。夜雪封门,饥肠辘辘,披衣出门贼溜溜掩进小店,招手要碗羊肉汤。店主一掀巨桶盖,亮出蒸气郁郁看不清就里的一锅,捞出几大勺汤、大块羊排。一大盆汤递来,先一把葱叶撒进去,被汤一烫,立刻香味喷薄,满盆皆绿。西安的馍没法随身携带到天涯海角,所以经常得就近买个面饼或馕代替——我们这里,羊肉店旁总有卖白馒头花卷面饼的所在,就是等着买了,就羊汤吃喝。把这些面食,一片片撕了,扔进汤里泡着载浮载沉。计算时间,等浓香羊汤灌饱这些面团后,趁其还没有失却面饼的筋道,迅速捞出食之,满口滚烫,背上发痒,额头出汗。然后抢起块羊排,连肥带瘦,一缕缕肉撕咬吞下,末了一大碗汤连着葱,轰隆隆灌下肚去,只觉得从天灵盖到小腹任督二脉噼里啪啦贯通,赶紧再要一碗。第二碗羊汤会觉得比第一碗少些滋味,所以得加些葱,加些辣,羊汤进了发烫的嘴,才能爆出更香更烈的味道。卢仝写诗说,茶喝到七碗就“七碗吃不得也,唯觉两腋习习清风生。”羊肉汤也是,真喝到第七碗,就要全身百窍皆开、脚底一路通透直暖到顶心,汗出如浆,衣服全都穿不住了,嘴里呼呼往外喷火。再呼一口气,真就要升仙去也。
  • TA的每日心情
    开心
    2013-6-26 16:38
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2013-2-2 06:20 | 显示全部楼层
    早上来看看。。
    羊肉馅包子。。我是从来都没有吃过。。
    我这个人是只要吃不死我。。。什么都吃的。。。
    现在的人吃的东西选择多太多了。。所以羊肉也就这么一回事。。。
    不象小时候只有过年才能吃很多好东西。。现在想吃。。天天都可以吃到。。
    世界是越来越小。。。
    比如顶级的和牛。。。日本不出口。。。简单。。。我就飞到日本去吃。。吃完。。也就是这样。。
    味道是奇怪的一B......就和吃棉花一样。。

    该用户从未签到

    发表于 2013-2-2 08:11 | 显示全部楼层
    好好学习,努力工作 争取35岁之前移民加拿大或澳大利亚··················

    该用户从未签到

    发表于 2013-2-2 09:10 | 显示全部楼层
    好好学习,努力工作 争取35岁之前移民加拿大或澳大利亚··················
    2005932017 发表于 2013-2-2 08:11

    35岁移民到一个连个朋友都没有的地方,其实是很痛苦的。
  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-7-24 08:40
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-2-2 09:15 | 显示全部楼层
    对于我这个冇产阶级二代,年初下了有生以来最大一次赌注,我希望输赢越晚知道越好{:4_134:}
  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-31 08:22
  • 签到天数: 642 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2013-2-2 09:22 | 显示全部楼层
    水王不愧是水王,话说,房子跟羊肉都一贴搞定了
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-26 08:08
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-2-2 09:23 | 显示全部楼层
    按现今的环境污染,空气毒化,食品卫等等民生指数生的演进速度,35移民也是对的,否则55岁的时候一样可能连朋友都没有,或者自己先行去了也未可知。。。
    我有同学脑溢血瘫痪了,有恶性肿瘤挂了,正好35岁那年。。。
    我老爸嘲笑我说他那辈的同学倒是健全,儿子辈的同学已经逝去。。。
  • TA的每日心情
    开心
    2013-8-30 08:33
  • 签到天数: 48 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2013-2-2 09:24 | 显示全部楼层
    {:4_134:}现在为了活下去,什么不都要吃嘛,哪里还敢讲究。
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-26 08:08
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-2-2 09:34 | 显示全部楼层
    昨天还多一个死法,过年回家被爆竹炸死。。。

    该用户从未签到

    发表于 2013-2-2 12:14 | 显示全部楼层
    35一斤,,羊肉
  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-26 13:26
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2013-2-2 13:11 | 显示全部楼层
    好文 。
  • TA的每日心情

    2013-6-26 15:31
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2013-2-2 14:43 | 显示全部楼层
    读大学的时候吃过一种羊肉煎包,回民店里卖的,四四方方的,里面是羊肉和酸菜(也许还有白菜)做的馅,5毛一个,量头还算足,2块钱就能当一餐了。
  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-6 00:38
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2013-2-2 17:50 | 显示全部楼层
    房子在中国,尤其是男人,几乎是头等大事儿,没办法,中国是定居民族,骨髓里就有安居乐业的思想,加上城市化进程,大量外来人口涌入城市,更重要的是在“丈母娘”的威慑下,年轻人不得不勒紧裤腰带做房奴。
           ...
    金牌灌水王 发表于 2013-2-2 00:52
    水王哥:多层的楼,总共6层,3楼比2楼4楼贵3W划算吗?

    该用户从未签到

    发表于 2013-2-2 18:24 | 显示全部楼层
    3楼比2楼贵3w还是有道理的,但是比4楼贵的话,不怎么说的过去啊,一个楼里最好的就是3-4楼了,一楼湿,太阳不好,2楼有弯管,3-4楼好,5-6楼太高,年纪大的不方便,而且6楼比较容易东热夏暖,嗯,东热.................
  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-29 17:31
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2013-2-2 19:25 | 显示全部楼层
    水王威风!!
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