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TA的每日心情 | 无聊 2015-3-7 11:12 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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2012年下半年买了人家一个二手房,先给了卖家80%房款,剩下的准备贷款付完。
但由于卖家房主是个老太太,中介提出不管办贷款手续还是过户手续都要老夫妻双方的结婚证、户口本,证明共有财产。于是中介提出,春节前后卖家回老家找一下上述两样东西,好办理后面的手续。
以上是背景。
过完年,通过中介一问老太太的闺女,对方还不紧不慢的说没找呢,深问之下中介透话说希望我能把剩下的20万直接给她(而不是贷款手续后给)。当时就有些不快,有钱谁去贷款?贷款不要多付成本啊?
紧跟着新闻就出来了,国家要增收20%交易增值税!我操啊!!
于是再次沟通,对方依旧不紧不慢。但中介这边不断传递出坏消息:政策很快将执行、房管局指导价已经又涨了、、、、、、、
没办法了,只好冲着自己的爹妈、岳母张口了,毕竟是父母啊,直接给了20万,再加上自己的积蓄,估计够了。马上联系中介、卖方,开始过户!!
到了房管局,上下楼层跟菜市场一样热闹、火爆,哪儿哪儿都是排队,说话都要喊着才能听到!并且一了解才知道更多的麻烦在后面:需要资金监管(卖方说没钱了、前期给的钱
已经花了)、需要前面提到的身份证明(还是没找到)、指导价格趁机已经涨了1800左右、原来的税点不优惠了、等等等等。。。。。。。。。当时头就大了。
中介和掮客这时出面了:只要出钱、一切可以慢慢解决。花3000元资金监管不用了、花2000指导价换成最低的了、花5000办了无房证明。。。。。。。。。。。这些还是我要求
着掮客办的。。。。。。。。。。。一身一身的汗、楼上楼下的跑、、、、、、、、、、、、、一共在房管局泡了3天。
算了算,省下的钱掮客拿走了一半,估计要和里面的人共享了。
今天手续终于办完了,5天后拿证!我也累散架了!!累啊,主要是心累啊!!
我TMD以后再不买2手房了!! |
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