投资爱好者、农场主来帮分析下

zy1992523 · 发表于 2013-3-27 00:24

你可以去承包，买不太现实。
我自己老家有地，有竹子有塘。我准备搞两个集装箱住在里面。
太阳能和沼气池，在家两个集装箱。以后不够在加一个/

zxl998 · 发表于 2013-3-27 08:04

承包山林吧，以后农业会越来越好的

加拿大鹅 · 发表于 2013-3-27 08:48

投资农业水是很深的.
1. 很多农业项目是长线投资,你是否有足够的资源支撑(资金,管理,对政策的理解)？
2. 土地是农业第一生产要素，一定要明晰使用权和所有权。要不然，你以为养的孩子是自己的，不知道哪天就有人来要了。
3. 没有好人，办不成好事。请农业方面的专业人士是非常有必要的。除非自娱自乐。
4. 15# 说的“以短养长”是个合理的策略。
希望以上的文字对刀友有帮助。

PS: 农业被很多人轻视，但是很多人又有一个田园梦。（本人园艺学士，农业经济硕士，和农业打交道自2000年）。

sangma · 发表于 2013-3-27 09:27

23# 加拿大鹅
土地流转手续是被法律保护的，就是不懂的规划，才发这个贴子的，长短养长的话，生态养殖养羊和鸡回收资金速度快一点，当然最简单的就是去种沙松，1亩300棵，现在市场价每棵30元左右，当然，10年后值不值这个价就不好说了，因为现在到处都缺水，还有就是林业部门现正在大面积划定公益林，以后成林了能不能砍是个问题。

迅捷 · 发表于 2013-3-27 10:14

第一种感觉不好

第二种还算靠谱

如果土地靠谱的话还是不错的，散养的土鸡什么的价格都不便宜，只要养殖密度别太大，也不会闹什么大病，
种树的话砍伐的时候可能需要砍伐证，这个很不好办的说

wilson · 发表于 2013-3-27 14:17

3.这里的气候适宜，可以种植的珍惜树种很多，海南黄花梨，沉香，紫柚木，西南桦，沙松，松浆松等都可以种。

前几种树要成材50年绝对是不够的，后面几种不详

天香雅居 · 发表于 2013-3-27 17:31

一直在找地儿

flyer_jhm · 发表于 2013-3-27 20:09

本帖最后由 flyer_jhm 于 2013-3-27 20:15 编辑

这种想法居然这么些人有？最近一直在思考这个事。一是需要资金，二是需要决心，毕竟还年轻，选路子得慎重。
承包山地的话等同于选择以后几十年的生活，而且想要有较好的回报并不轻松。
楼主的计划比我自己模糊的想法完善太多，需要向楼主学习！

timwang · 发表于 2013-3-27 20:48

原来这么多人有这种想法啊。。要不咱们弄个群吧
aiup 发表于 2013-3-26 22:27

兄开好群拜托告诉我一声同样有兴趣

dqcnpc · 发表于 2013-3-27 23:05

再次敬告上面有此想法的同学，如果真的要去做，你一定在当地要有势力，要有实力！由于工作原因在单位干了1年多的土地员，与政府的土地部门接触比较多，这里面不是一般的黑暗！到最后很有可能钱就打水漂了！

yingyunfeng · 发表于 2013-3-27 23:17

投资三要素，本金安全，本金安全，本金安全。
权属无明确保障，等于本金不安全。
有钱有势的人物可以用权势财富保证权属，草民仅有的财富去博，我说不靠谱。
君不见上浦的动荡，看到防暴部队的手段了吗，那还是本乡本村的，为了土地都下死手。
你一外来投资的，无背景的，前景不堪想象。
亏钱活该，赚钱要是少也许人家容你一条活路。
赚多了，没收。
地挡了人家财路没收。
看中你家娘子了没收。
。。。。。。
总之欺负你一个只有20万，而且还都花了的主，在乡村太容易。

nldr · 发表于 2013-3-27 23:41

土地这方面过于混乱，各地政策之类的东西乱七八糟，各类人士也是群魔乱舞，完全不建议弄，几百万上千万投资打水漂都是常事，农民根本不管你什么权证，前脚拿钱后脚翻脸，种树给你砍了养鸡给你偷了，修路进车给你堵了，屡见不鲜
要是自己有把子力气和技术，自己在家乡弄块地，还是可行的，外地，想都不要想

nldr · 发表于 2013-3-27 23:47

在中国，投资农业就压根，也不可能有任何可行性，农民永远是最大的阻碍者，你永远跨不过去
乡里的农民全部出去打工，在城市里祸祸完了，回来再把已经承包给业者的田地作物也糟蹋掉，凭什么让你赚钱？
假使家里的男人有那么一点良心，女人老人也是上门吵闹寻死不让你干事的，还有故意去撞你车的，我这几天就处理过这么一起，老太婆碾的不成人形，承包商也是赔的倾家荡产

nldr · 发表于 2013-3-27 23:52

自己不是农民的，永远别指望和农民这个阶层打交道，对于你们这些城里出来的一般民众来说，他们就是住在山林里的猛兽，就埋伏在路边等你们好奇的把头探过去然后一口咬掉
他们目无法纪，滋事生非，唯恐天下不乱，自己好吃懒做无恶不行，但凡一点小事立刻纠集一帮老人上门堵着闹事要钱，钱钱钱，除了这东西他们什么都不认

com · 发表于 2013-3-28 11:06

楼上讲得很对。风险太大。或者是根本行不通的。

闲人正 · 发表于 2013-3-28 12:45

农村是宗族社会，本村本土的买地承包可行。
外来人口没有一定的实力和手段，很容易被摘桃子。
看好农业，但现实的权属及保护问题是个大障碍。

zabc · 发表于 2013-3-28 13:15

春节的时候在云南芒市看了一块地，大概25亩，25万，50年，目前种植2年的菠萝，可以间种澳洲坚果。

也是悟净 · 发表于 2013-3-28 14:29

能办妥手续的话，支持方案2

sangma · 发表于 2013-3-28 16:13

34# nldr 请问是什么地方的，我们这里流转的土地有10多年的，种西南桦的和种橡胶的都有，有的已经开割，好象还没听说过你所说的这些情况。

sangma · 发表于 2013-3-28 16:18

37# zabc
种波萝是个不错的行业，我会考滤下，奥洲坚果你种的是几年挂果的品种？海拨要求是多少？

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