明天看房去，预祝成功

jiaoo5323

买完持有了半年多，今天成功退房，赔了近五万的违约金，这要是买玩具，多少都买回来了吧

小猎刀

我也希望丫跌，可是现实就是这么操蛋，所以我只好又买了一套，帝都这样的地方，只要户籍红利不取消，农地不入市，市场经济不打开，就目前看情形，至少抗十年八年的没问题，我的意思是现有基础上面略有沉浮，至于像09年前后那样大涨，现在和未来国家和老百姓应该都没有这个底气支持了。但是有个事得说，房子不像黄金股票，可以短期套现，如果市场低迷，房子可能挂几个月甚至半年以上都不会有人问津，等于是变相亏损，所以现在炒房几乎就是死路一条，刚需的话，只要手头钱够，什么时候都是买房的时机。

黑黑黑白白白

在哪买的房啊~

黑黑黑白白白

我去，刚才回复完，翻着一看，竟然我早都回复过了，我说怎么有点似曾相识的感觉呢。。。。
干嘛又给退了呀。

jiaoo5323

黑黑黑白白白 发表于 2014-10-29 22:42
我去，刚才回复完，翻着一看，竟然我早都回复过了，我说怎么有点似曾相识的感觉呢。。。。
干嘛又给退了呀 ...

跟猎刀说的原因一样，投资的话确实不是好主意，现在不必年初，大批楼盘入市，不止定价比年初便宜很多，折扣也很多，如果不退，相当于赔的更多，退的房在房山大学城附近，准备退了换另外一个奥莱旁边的，今天去退房，还有一个富姐一口气退了三套，还有一人退了四套

jiaoo5323

小猎刀 发表于 2014-10-29 22:35
我也希望丫跌，可是现实就是这么操蛋，所以我只好又买了一套，帝都这样的地方，只要户籍红利不取消，农地不 ...

老兄啥时候买的啊，我现在有点赌徒心理了，不赚到不回头

無-解

站着 发表于 2014-2-15 23:17
10年之间的涨幅和那时候的跌幅比，谁大？
没准的事儿啊。。。。。

仔细想想，好像没有大跌的可能，尤其北上广之类。如果房价崩盘，国家经济倒退20年都是可能的，几代人就白干了，国家不会允许那样的事情发生，而且现在老美经济、金融压制各国那么厉害，国家一定会想办法让人民币在国际上取得地位，那样的话，还有涨的空间啊。

小猎刀

jiaoo5323 发表于 2014-10-29 22:53
老兄啥时候买的啊，我现在有点赌徒心理了，不赚到不回头

下个月交首付，北京东部郊区，六环外边，16000一平米，七十多的一套小两居

w2902

买吧，GCD不会让鸡的屁股受影响的，所以房地是搜刮P民钱财的最好工具，比如去年实行的全面调控打压地产，现在明白了原来是为了让洪水憋得更猛烈些，各大行相继出台贷款松懈政策和去年的全面调控背道而驰，才TMD不到两年ZF就顶不住了，为什么？所以房地产泡沫永远是ZF敛财的工具，至少几十年之内不会让他破灭，从几年前的国几条到现在的国几十条到现在的各大行促销房贷都是愚弄我等P民的，所以北上广德刚需，坚挺，翻倍，打压，再次疯狂增长这都是常事。别相信在我D领导的帝都会降，20年之内肯定只涨不跌！！

jiaoo5323

小猎刀 发表于 2014-10-30 08:19
下个月交首付，北京东部郊区，六环外边，16000一平米，七十多的一套小两居

现在价格比年初便宜，年初时买的基本都在高点了，我那个在西南六环里边一点，一个loft小两居，总价差不多

小猎刀

刚需是改变不了的，只要有人还在源源不断的往北上广涌入，指望房价大幅下调基本是没指望了，但是手里有几套甚至几十套房子的人，他们考虑的不是房价涨跌，而是挣多挣少的问题，而且我周围的同事有很多在今年初就把房子挂到中介了，基本上属于N多问询，结果半年左右都未必出的了手，而且房产税现在看是一定会推出，只是这一两年的事，所以手里有空房资源的人到时候一定会出售，我们周边又有很多回迁房，到时候放量不会少，不过是不是会形成一波降价潮我表示怀疑，这个房价造成现在的局面，和国家大环境分不开，和小环境也是联系紧密，我们单位20-30岁左右的外地大学生和职工几千人，这些就是支撑房价的基础，而整个北京市寄希望于户口、工作、发展的外地来京人员不止百万，这些需求要是满足的话，很难想象北京的房价能下调到09年的标准，我觉得目前征服的思路应该是维护价格稳定，逐步放开需求，刺激市场消费，完善相关税收制度，把炒房、囤房等一些人手里闲置的资源挤压出来，供给市场刚需，达到某种平衡，指望单一降价来平衡，目前不现实，也不可能。
另外，房源的质量也是不可忽视的重要条件，周边设施完善的二手房，和稍微偏远的新建房子，价格是没有可比性的。说到底，如果房子降到大部分人都能交得起首付了，漂在北京的你会买房吗

zzb0812

恭喜一下，我也好想买房子啊~~~