现在买房，时机对不对？

ymkof

别墅，肯定买啊

花木郎

ymkof 发表于 2015-10-22 17:09
别墅，肯定买啊

为什么？请教

花木郎

铁浮图 发表于 2015-10-8 22:12
跟楼主情况差不多，也是四线小城市，收入也差不多，房价也差不多，不过我建议还是别买，还是住在市区方便， ...

装修的话目前考虑暂时不装，至少两年以后再考虑；打扫的确不容易，想想就头疼！
生活质量问题，的确有影响，目前正在努，争取收入上能有突破，哈哈！
多谢兄提醒！

麻烦先生

三四线城市慎重，务必慎重，一二线城市核心地段买得起的一定要买，非核心地段看规划和配套还有人文传统。学区房不用说，其他的就是比如地铁、公交是否便捷，周围是否有快速路。

无想转生

你就想想孩子早上上学送，中午接，然后再送再接。。然后是中学。。方便不？？哪天工作日的早上七点多从别墅那个地方开车去小学转一下看看需要多久。

。如果时间可以接受，还是可以买的。。

花木郎

麻烦先生 发表于 2015-10-27 17:50
三四线城市慎重，务必慎重，一二线城市核心地段买得起的一定要买，非核心地段看规划和配套还有人文传统。学 ...

谢谢！慎重期已经过了。。。。。。。。。

花木郎

无想转生 发表于 2015-10-28 19:41
你就想想孩子早上上学送，中午接，然后再送再接。。然后是中学。。方便不？？哪天工作日的早上七点多从别墅 ...

五分钟。。。。。。如果不堵的话

无想转生

5分钟还考虑神马，果断买了

踏云

上个照片！
其实这个价格已经接近地价建筑成本价了。

花木郎

踏云 发表于 2015-11-3 12:18
上个照片！
其实这个价格已经接近地价建筑成本价了。

踏云兄是内行人士啊？现在在外出差，照片只有回去拍了，到时你帮我看看肿么样，先谢了！

knif365d

踏云 发表于 2015-11-3 12:18
上个照片！
其实这个价格已经接近地价建筑成本价了。

地价多少钱一平不知道。不过别墅的建筑成本价连1k每平方都不到,这个应该不是什么秘密吧？
5000一平买到别墅算是挺便宜的。就是不知道位置和周边环境如何？
真正值钱的别墅是那种地处闹市区，却又闹中取静的那种。
大多城市的市中心的土地一般都是几百万一亩，一套别墅下来绝大多数都是买的土地。建筑成本不值一提！


补充一点：如果是比较有发展潜力的小城市（东南沿海，江浙广东山东这些区域）且位置也比较接近市中心。那买这个绝对划算！
刚才翻了翻前面的帖子，发现楼主所说的别墅位置相对该城市算不错的，剩下的就看你所在城市的发展潜力了。
要是能有大的发展，你的这个投资就绝对值得了！

knif365d

说实话，根据你的收入情况，和还没小孩判断，你肯定会有很长时间有很大压力，当然如果双方父母可以资助的话情况就好多了。
如果你和老婆收入不能有较大幅度的增长的话，还有家里没有长辈资助的话，等小孩一出来或者家里有什么紧急情况的话，你将会面临非常大的压力。

knif365d

youyou 发表于 2015-9-21 20:06
我现身说法吧。五线城市。本人和媳妇每月收入16000，公积金13000。有孩子，有150平米房，无贷款，有两辆车 ...

有钱(能力)人啊!
另外感觉你的说法比较理性，应该是在这方面有过深思熟虑的人！

liaohen

knif365d 发表于 2015-11-4 14:22
地价多少钱一平不知道。不过别墅的建筑成本价连1k每平方都不到,这个应该不是什么秘密吧？
5000一平买 ...

90%的人都把房子当作投资品，但房子和车一样，是消费品。。。
买得起，看得上，就买。至于升值不升值，再怎么也比车保值，
开车5分钟到市中心，这样的别野哪里寻去，，三四线城市自然有三四线的好处，我等只有眼羡的份儿。
买房自住不必考虑升值，顺心才是王道！~

杀人狐狸

我觉得可以买，经济能力允许，房子还可以，买的大，住的舒心，我要是你，肯定买了

Jaycee

这个330平是个什么概念？室内居住面积么？

fywyf

这是哪个城市呀 房价不错

三严三实

我可以说羡慕钢铁侠的实验室吗····

ning9280

房子照片呢